ROSSELLO 374
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Verkaufspreis: 545.000,00 Euro
Fläche: 95m2 + 10m2 Balkon
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Diese Wohnung befindet sich in Eixample Right, neben der Sagrada Familia. Komplett renoviert, hell, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 95m2. Die Nachbarschaft ist voll von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen. Das Hotel liegt im vierten Stock eines renovierten Gebäudes aus den 1920er Jahren, das komplett renoviert wurde und über eine schöne Lobby mit einem geräumigen Aufzug verfügt. Das Anwesen verfügt über Zentralheizung und Klimaanlage. Die Mieter können den schönen Blick auf den Innenhof des von Idelfonso Cerdá entworfenen traditionellen Viertels Barcelona genießen. Diese Ausrichtung zum inneren Innenhof macht die Wohnung ruhig und unberührt von den Außengeräuschen der Straßen. Das Gebäude verfügt über eine fantastische doppelstöckige, sehr geräumige Gemeinschaftsterrasse mit direktem Blick auf die Sagrada Familia
Eine wunderschöne Wohnung im Viertel Eixample, ein Meilenstein der architektonischen Jugendstilbewegung. Nach dem Kauf des Geräts zu einem günstigen Preis haben wir die großartige Gelegenheit, die Rendite nach umfassenden Renovierungen und einer erneuten Kommerzialisierung zu maximieren. Experten haben eine potenzielle jährliche Mietrendite von 4,6% ermittelt, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition macht. Die genaue Adresse lautet Carrer de Rosselló 374.
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Das Gebäude, oder "Finca", wie es traditionell genannt wird, wurde 1925 erbaut und ist daher als "Finca regia" oder ein Gebäude im alten Stil bekannt. Diese Unterscheidung ist ein fantastisches Merkmal des Standorts, da diese Art von Gebäuden für die Liebe zum Detail in Bezug auf funktionale und dekorative Gestaltungselemente bekannt ist. Zum Beispiel sind die hohen Decken in "katalanischen Voltas" oder katalanischen Gewölben aus unverputzten Ziegeln geformt. Die Böden sind mit traditionellen hydraulischen Mosaikfliesen im französischen Stil gestaltet, die auf die ursprüngliche Konstruktion zurückgehen. Beide Attribute werden nach ihrer Restaurierung und Modernisierung der Wohnung einen Mehrwert und eine besondere Note verleihen, da sie auf dem Markt sehr gefragt sind. Das Gebäude verfügt über einen komfortablen Aufzug, der nur 4 Wohnungen pro Etage bedient.
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Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Sagrada Familia. Die innere Terrasse wurde in einen öffentlichen Park umgewandelt, der direkt mit der Sagrada Familia Plaza verbunden ist. Die Nachbarschaft ist voller Leben und eine der sichersten und dynamischsten Gegenden in ganz Barcelona. Die berühmten Viertel Gracia, Eixample und Born sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und machen diesen Ort perfekt für Wohn- oder Freizeitzwecke. Diese Wohnung ist weniger als eine 15-minütige, geradlinige Radtour zum Strand entlang der Straße Carrer de la Marina entfernt.
Die Lage der Wohnung ist ideal. Die U-Bahnlinien L2, L4 und L5 sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich auch neben der Avinguda Diagonale und der Gran Via de las Cortes Catalanas (den arteriellen Autobahnen der Stadt). Dies bedeutet, dass der Standort die erstaunliche Konnektivität und Mobilität genießt, die Barcelona zu einem besonderen Ort macht.
Darüber hinaus befinden sich die meisten ikonischen Orte der Stadt weniger als 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt, zum Beispiel: Sagrada Familia, El Arco del Triunfo, El Parque de la Ciudadela, El Parque de la Estación Norte, La Plaza Monumental, El Paseo de Gracia, La Plaza de Cataluña, El Portal del Ángel, La Rambla usw. (auf der Kartenfolie angegeben).
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