El proyecto se implanta en un lote de 730m2 en una zona residencial de Quito. El lote tiene un solo frente que da hacia un parque municipal y tiene una vista privilegiada hacia el volcán Pichincha. El terreno tiene una topografía fuerte que se ve reflejada en el aterrazamiento del edificio. El programa de este proyecto es resuelto en corte/sección. siendo esta una herramienta principal para el diseño del proyecto  . En un total de 26 departamentos, 8 de ellos son duplex y existen 6 tipologías distintas, convirtiendo el edificio en una especie de rompecabezas en el cual las piezas se sobreponen y traslapan horizontal y verticalmente creando una actividad espacial y luminosidad mediante vacíos y grandes ventanales que se aprecian a través de ellos.