ROSSELLO 374
Precio Venta: 545.000,00 Euros
Superficie: 95m2 + 10m2 balcón
Este apartamento está situado en el Eixample Derecho, junto a la Sagrada Familia. Totalmente reformado, luminoso, de 3 habitaciones, 2 baños completos y 95m2. El barrio está lleno de tiendas, restaurantes y otros servicios. Ubicado en el cuarto piso de un edificio renovado de 1920 que ha sido completamente renovado y tiene un hermoso lobby con un amplio ascensor. La propiedad tiene calefacción central y aire acondicionado. Los inquilinos pueden apreciar la hermosa vista hacia el patio interior del tradicional barrio de Barcelona diseñado por Idelfonso Cerdá. Esta orientación hacia el patio interior hace que el piso sea tranquilo y no afectado por los ruidos exteriores de las calles. El edificio tiene una fantástica terraza comunitaria de doble piso, ultra espaciosa, con vistas directas a la Sagrada Familia.
Precioso piso ubicado en el barrio del Eixample, un hito del movimiento arquitectónico Art Nouveau. Luego de comprar la unidad a un excelente precio, tenemos una gran oportunidad de maximizar los retornos luego de renovaciones integrales y re-comercialización. Los expertos han determinado un rendimiento de alquiler anual potencial del 4,6%, lo que hace de esta propiedad una excelente inversión. La dirección exacta es Carrer de Rosselló 374.
El edificio, o 'finca' como se le conoce tradicionalmente, fue construido en 1925 y por lo tanto se conoce como 'finca regia', o edificio de estilo antiguo. Esta distinción es un atributo fantástico de la ubicación porque este tipo de edificios son conocidos por la atención al detalle en cuanto a elementos funcionales y decorativos de diseño. Por ejemplo, los techos altos tienen forma de 'Voltas catalanas' o Bóvedas catalanas de ladrillo visto. Los pisos están diseñados con mosaicos hidráulicos tradicionales de estilo francés que se remontan a la construcción original. Ambos atributos, una vez restaurados y modernizados, aportarán valor y distinción al piso ya que son muy cotizados en el mercado. El edificio cuenta con un cómodo ascensor que solo da servicio a 4 pisos por piso.
El piso se encuentra en las inmediaciones de la Sagrada Familia. El patio interior se ha convertido en un parque público que comunica directamente con la Plaza de la Sagrada Familia. El barrio está lleno de vida y es uno de los barrios más seguros y dinámicos de toda Barcelona. Los emblemáticos barrios de Gracia, Eixample y Born están a pocos pasos, lo que hace que esta ubicación sea perfecta para fines residenciales o de ocio. Este apartamento está a menos de 15 minutos en bicicleta en línea recta de la playa por la calle Carrer de la Marina.
La ubicación del piso es ideal. Las líneas de metro L2, L4 y L5 se encuentran a poca distancia. El apartamento también se encuentra junto a la Avinguda Diagonal y Gran Via de las Cortes Catalanas (las Carreteras Arteriales de la ciudad). Esto significa que la ubicación disfruta de la increíble conectividad y movilidad que hacen de Barcelona un lugar especial para estar.
Además, la mayoría de los lugares emblemáticos de la ciudad se encuentran a menos de 15 minutos a pie del piso, por ejemplo: La Sagrada Familia, El Arco del Triunfo, El Parque de la Ciudadela, El Parque de la Estación Norte, La Plaza Monumental, El Paseo de Gracia, La Plaza de Cataluña, El Portal del Ángel, La Rambla, etc. (referenciados en la diapositiva del mapa).