Le terrain où se trouve le bâtiment Zafiro a 1590 m2 et est situé dans le quartier résidentiel le plus élevé de la ville: Bellavista. Le point de départ du projet commence par la compréhension de la forme et de la topographie du terrain. Le bâtiment a la forme d'un «L» créant une place de support et de confinement au rez-de-chaussée, générant un espace public ouvert hiérarchisé pour tous les utilisateurs et habitants de la zone. Le bâtiment mesure 6 étages à partir du niveau de la rue et 3 étages plus bas, dont 2 abritent des appartements en raison de l'inégalité naturelle du terrain. La composition volumétrique parvient à zoner clairement les appartements qui sont séparés par une circulation centrale éclairée. La conception de ce projet a été pensée dans une organisation linéaire où les appartements profitent au maximum des vues qu'offre la hauteur du quartier. La place principale du projet devient un point de rencontre ou de séjour soutenu par une conception conviviale de l'aménagement paysager et du mobilier urbain.