ROSSELLO 374
Prix de vente: 545.000,00 Euros
Superficie: 95m2 + balcon de 10m2
Cet appartement est situé dans l'Eixample Right, à côté de la Sagrada Familia. Entièrement rénové, lumineux, 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 95m2. Le quartier regorge de boutiques, de restaurants et d'autres services. Situé au quatrième étage d'un immeuble rénové des années 1920 qui a été entièrement rénové et dispose d'un beau hall d'entrée avec un ascenseur spacieux. La propriété dispose du chauffage central et de la climatisation. Les locataires peuvent apprécier la belle vue sur le patio intérieur du quartier traditionnel de Barcelone conçu par Idelfonso Cerdá. Cette orientation vers le patio intérieur rend l'appartement calme et insensible aux bruits extérieurs des rues. Le bâtiment dispose d'une fantastique terrasse commune à deux étages et ultra spacieuse avec vue directe sur la Sagrada Familia
Un bel appartement situé dans le quartier de l'Eixample, un jalon du mouvement architectural Art Nouveau. Après avoir acheté l'unité à un prix avantageux, nous avons une excellente occasion de maximiser les rendements après des rénovations intégrales et une re-commercialisation. Les experts ont déterminé un rendement locatif annuel potentiel de 4,6%, faisant de cette propriété un excellent investissement. L'adresse exacte est Carrer de Rosselló 374.
Le bâtiment, ou «finca» comme on l'appelle traditionnellement, a été construit en 1925 et est donc connu sous le nom de «finca regia», ou bâtiment de style ancien. Cette distinction est un attribut fantastique de l'emplacement car ce type de bâtiments est connu pour l'attention portée aux détails concernant les éléments fonctionnels et décoratifs du design. Par exemple, les hauts plafonds ont la forme de «Voltas catalanes» ou de voûtes catalanes en briques apparentes. Les sols sont conçus avec des carreaux de mosaïque hydrauliques traditionnels de style français qui remontent à la construction d'origine. Ces deux attributs, une fois restaurés et modernisés, ajouteront de la valeur et de la distinction à l'appartement car ils sont très recherchés sur le marché. Le bâtiment dispose d'un ascenseur confortable qui dessert seulement 4 appartements par étage.
L'appartement est situé à proximité immédiate de la Sagrada Familia. Le patio intérieur a été converti en un parc public qui relie directement la Sagrada Familia Plaza. Le quartier est en pleine explosion de vie et c'est l'un des quartiers les plus sûrs et les plus dynamiques de Barcelone. Les quartiers emblématiques de Gracia, Eixample et Born sont à quelques pas de là, ce qui en fait un lieu idéal à des fins résidentielles ou de loisirs. Cet appartement se trouve à moins de 15 minutes en ligne droite à vélo de la plage dans la rue Carrer de la Marina.
L'emplacement de l'appartement est idéal. Les lignes de métro L2, L4 et L5 sont accessibles à pied. L'appartement est également situé à côté de l'avenue Diagonal et de la Gran Via de las Cortes Catalanas (les autoroutes de la ville). Cela signifie que l'emplacement bénéficie de la connectivité et de la mobilité étonnantes qui font de Barcelone un endroit spécial.
En outre, la plupart des lieux emblématiques de la ville sont situés à moins de 15 minutes à pied de l'appartement, par exemple: La Sagrada Familia, El Arco del Triunfo, El Parque de la Ciudadela, El Parque de la Estación Norte, La Plaza Monumental, El Paseo de Gracia, La Plaza de Cataluña, El Portal del Ángel, La Rambla, etc. (référencés sur la diapositive de la carte).