SICILIA 210

Prix ​​de vente: 500.000,00 Euros

Superficie: 78m2

Un bel appartement situé dans le quartier de l'Eixample, un jalon du mouvement architectural Art Nouveau. Après avoir acheté l'unité à un prix avantageux, nous avons une excellente occasion de maximiser les rendements après des rénovations intégrales et

commercialisation. L'adresse exacte est Carrer de Sicilia 210.

L'appartement est situé au 3ème étage de l'immeuble, a 79m2 de construction et est actuellement composé de 2 chambres, 2 salles de bain complètes, une galerie et une cuisine ouverte. L'appartement a une orientation nord-est idéale pour la lumière naturelle du soleil, la ventilation croisée et pour que les locataires apprécient la belle vue sur le patio intérieur du quartier traditionnel de Barcelone conçu par Idelfonso Cerdá. Cette orientation vers le patio intérieur rend l'appartement calme et insensible aux bruits extérieurs des rues.

Les bâtiments, ou «fincas», comme on les appelle traditionnellement, ont été construits en 1925 et ont donc la dénomination «finca regia», ou un bâtiment de style ancien. Cette distinction est un attribut fantastique des emplacements car ce type de bâtiments est connu pour l'attention portée aux détails concernant les éléments fonctionnels et décoratifs du design. Par exemple, les hauts plafonds ont la forme de «Voltas catalanes» ou de voûtes catalanes en briques apparentes. Les sols sont conçus avec des carreaux de mosaïque hydrauliques traditionnels de style français qui remontent à la construction d'origine. Ces deux attributs, une fois restaurés et modernisés, ajouteront de la valeur et de la distinction à l'appartement car ils sont très recherchés sur le marché. Les bâtiments disposent d'un ascenseur confortable qui dessert seulement 4 appartements par étage.

Les appartements sont situés à proximité immédiate de la Sagrada Familia. Il y a une vue directe sur les tours depuis le coin du balcon de Rosselló 374. Les quartiers emblématiques de Gracia, Eixample et Born sont à quelques pas, ce qui en fait des lieux parfaits à des fins résidentielles ou de loisirs. Les appartements se trouvent à moins de 15 minutes en ligne droite à vélo de la plage dans la rue Carrer de la Marina.

L'emplacement des appartements est idéal. Les lignes de métro L2, L4 et L5 sont accessibles à pied. Les appartements sont également situés à côté de l'avenue Diagonal et de la Gran Via de las Cortes Catalanas (les autoroutes de la ville). Cela signifie que les sites bénéficient de l'incroyable connectivité et de la mobilité qui font de Barcelone un endroit spécial.

En outre, la plupart des lieux emblématiques de la ville sont situés à moins de 15 minutes à pied des appartements, par exemple: La Sagrada Familia, El Arco del Triunfo, El Parque de la Ciudadela, El Parque de la Estación Norte, La Plaza Monumental, El Paseo de Gracia, La Plaza de Cataluña, El Portal del Ángel, La Rambla, etc. (référencés sur la diapositive de la carte).